Налоговый вычет в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде. Имущественный налоговый вычет, налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, оформление налогового вычета.

Персональный Аудит
Москва: 8 (495) 740-63-51 

Ноги быстрее электроники

— Могу ли я погасить через Интернет взятый в долларах кредит с рублёвого счёта, который открыт в другом банке? В. Буханина

Отвечает Владислава Громова, директор департамента дистанционного обслуживания Промсвязьбанка:

— К сожалению, напрямую перевести деньги с рублёвого на валютный счёт нельзя — это запрещено валютным законодательством РФ. Но можно перечислить из банка в банк на временный счёт рубли (например, у нас в настоящий момент это стоит 10 руб. вне зависимости от суммы) и уже во втором финучреждении, где у вас кредит, купить валюту (за это могут снять комиссию). А затем — погасить заём. Если оба банка работают через Интернет, всё это можно сделать, не выходя из дома. Ещё вариант: купить в интернет-банке валюту и затем уже сделать перевод в другой банк в счёт погашения кредита (за перечисления в иностранных деньгах комиссия, как правило, составляет 1% от суммы). Но обратите внимание, что перевод через Интернет в некоторые банки может затянуться до 3-5 дней. Поэтому, если срок погашения кредита близок, лучше не рисковать и оплатить заём непосредственно в отделении банка. Иначе вам могут насчитать комиссию за просрочку за те дни, что шёл перевод.

Считай, где дешевле

— У меня кредит в долларах. Обычно вношу платёж по нему рублями, и их автоматически переводят в валюту. А можно обменять деньги в кассе и кредит гасить уже долларами? Что выгоднее? Т. Донаев

Отвечает Елена Новикова, руководитель управления пассивных и комиссионных операций Абсолют Банка:

— Как правило, внутренний курс банка устанавливается каждый день. Он един для всех операций. То есть доллар будет стоить одинаково и в кассе при обмене наличных и при автоматическом переводе рублей при погашении кредита, как, например, в нашем банке. Но некоторые банки, чтобы стимулировать клиентов пользоваться, например, банкоматами для оплаты кредита, устанавливают курс автоматического перевода в доллары ниже, чем для наличных. Бывает, что за покупку валюты в кассе берут комиссию (примерно 1% от суммы). Но может быть и наоборот — курс наличного обмена выгоднее, чем курс перевода при взносе на счёт. Поэтому при погашении долларового кредита обязательно узнайте, как можно сэкономить, покупая валюту.

Хитрая отделка

— Взял в ипотеку 4,5 млн. руб.: 3 млн. — на покупку квартиры, а 1,5 млн. — на ремонт. Получил налоговый вычет со стоимости квартиры, а налог с процентов по ипотеке не вернули. Почему? Е. Рожков

Отвечает Филипп Кабин, юрист:

— вы имеете право вернуть 13% от стоимости квартиры (максимум 260 тыс. руб. с потраченных 2 млн. руб. — с 1.01.2008 г.), а если она куплена по ипотеке, то и с выплаченных по ней процентов (без ограничения сумм). Если часть денег целевого жилищного кредита (с потребкредита, даже если отдали его на покупку квартиры, вычет не получите) потрачена на достройку и отделку жилья, то налоговая имеет право отказать в возврате процентов по кредиту, если в договоре купли-продажи не написано, что «данный объект продаётся без отделки» или «требует капремонта». Кроме того, в акте приёмки-передачи (особенно для вторичного жилья) надо прописать, почему квартира непригодна для проживания. Обязательно храните документы, подтверждающие расходы на проведение работ и покупку стройматериалов (счета-фактуры), — они могут понадобиться в налоговой. Тогда со всех процентов, которые вы отдали банку, обязаны вернуть 13%.