Занижать сумму сделок выгоднее
Комментарий.
Сергей Дроздов Генеральный директор ЗАО «Агентство
«Петербургская Недвижимость» в последнее время доля сделок, при которых в
документах указывается реальная стоимость объекта, выросла. Связано это с тем,
что растет доля граждан, которые используют для оплаты сделок с недвижимостью
безналичные платежи. Кроме того, причина в том, что за последние годы
значительно выросла доля сделок с участием ипотеки. При этом все больше банков
требуют указывать в документах реальную стоимость
недвижимости.
Комментарий.
Филипп Кабин Генеральный директор ООО
«Персональный Аудит» До 80% продавцов занижают стоимость сделок с
недвижимостью. Если человек владеет недвижимым имуществом менее трех лет, при
продаже выгоднее указывать сумму сделки менее 1 млн рублей - тогда имущественный налоговый вычет
будет положен на всю эту сумму. Тем самым можно сэкономить до 130 тыс. рублей.
Если указывать в договоре реальную стоимость жилья, то со всей суммы,
превышающей 1 млн, придется уплатить налоги.
«Деловой Петербург», № 91
(2657), 22.05.2008